Die administrative Verwaltung Ihrer Liegenschaft erfordert Genauigkeit und Weitblick. Ich übernehme für Sie sämtliche Aufgaben, die mit der Vermietung und Verwaltung Ihrer Mietobjekte verbunden sind.
Von der Erstellung und Überwachung der Mietverträge über das Inkasso bis hin zur Verwaltung von Kautionen – ich sorge dafür, dass alle Abläufe reibungslos funktionieren und Sie als Eigentümer stets den Überblick behalten. Dabei stehe ich sowohl Ihnen als auch Ihren Mietern als kompetente Ansprechperson zur Seite.
Vermietung
Erledigung der Mieterangelegenheiten
Erstellen von Mietverträgen und deren Nachträgen, Vermietung aller Objekte
Einholen von Auskünften über Mietinteressenten bei Arbeitgeber und aktuellem Vermieter
Überprüfung der Mietzinse sowie aller vertraglichen Nebenkosten und deren Anpassung im Einvernehmen mit dem Auftraggeber
Organisation der Sicherheitsleistungen ( Depots, Bankgarantien )
Überwachung der Fristen von Mietverträgen und Sicherheitsleistungen
Schlüsselkontrollen (Mieter, Hauswart, Allgemein)
Versicherungen, Schadenfälle
Versicherungen, Schadenfälle
Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Verträgen für Anlagen und Einrichtungen
Überprüfung und Anpassung des Leistungsumfanges, Terminüberwachung für Kündigungsfristen
Abwicklung von Schadensfällen
Rechtliche Aufgaben
Beraten des Auftraggebers in rechtlichen Belangen gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden
Einleitung und Durchführung des rechtlichen Inkassos, solange kein Rechtsanwalt erforderlich ist.
Mein Service beruht auf
Zuverlässigkeit
Mein Service beruht auf Zuverlässigkeit, Transparenz und persönlichem Engagement. Ich lege großen Wert darauf, Ihre Anliegen zeitnah zu bearbeiten und sicherzustellen, dass alle Aspekte der Hausverwaltung reibungslos ablaufen. Von der Betreuung der Mieter bis hin zur Wartung der Immobilie – ich stehe Ihnen stets als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.
Dabei garantiere ich eine klare und offene Kommunikation, damit Sie jederzeit über den Zustand und die Vorgänge rund um Ihre Immobilie informiert sind. Ihre Zufriedenheit und der langfristige Werterhalt Ihrer Immobilie stehen für mich an erster Stelle.